マイホームに長く住み続ける為には、定期的なメンテナンスやリフォームが必要となっています。また、経年劣化だけでなく、年月が経てば家族構成や状況は一変しますので、一戸建ての場合、今の住宅環境では住みづらく感じるようになってしまう可能性があります。そのため、しっかりとタイミングを見極めてリフォームを行う事が大切です。

 

◆経年劣化によるリフォームのタイミング

建物が劣化してくると、様々な不具合を生じるようになります。特に一戸建

ての屋根や外壁など、常に外気に晒されている場所は劣化が激しく、経年

劣化が雨漏りやひび割れなどの原因となります。もし、なんかのトラブルが

発生してしまったら、急いで修繕などをしなければならない為、じっくり検討

する時間がなく大きな出費になってしまう可能性があります。

 

そうならない為には、日頃から住宅の状態を確認し、時間に余裕を持って

計画的にリフォームする事をおすすめします。環境や状況に応じて、最適

な期間は変わってきますが、マイホームを購入してから、10年を目処にリ

フォーム計画を立てる事をおすすめします。

 

◆環境変化によるリフォームのタイミング

子供が生まれてから、マイホームを購入される方が多いと思います。ただ、子供が成長すれば、これまで快適だった住宅でも狭さを感じたり、思春期に入った子供が一人部屋を欲しがったりと環境が変化する事があります。また、家庭によっては高齢になった両親と同居する為に、二世帯住宅を考える方もいらっしゃると思います。

 

リフォームなら、間取り変更やバリアフリー化なども可能な為、環境に合わせて住宅を変化させられます。また、10年先や20年先を見越してリフォームを行うなら、メンテナンスとしてのリフォームも同時に行う事で、費用や時間を節約する事が出来ます。

 

◆オフィスや商業施設のリフォームタイミング

基本的に店舗やオフィスであっても、住宅と同じサイクルでリフォームを考

えるのが原則とされています。ただ、自分では大丈夫と感じていても、利用

するお客様が居心地を悪く感じているなら、リフォームを考える必要があり

ます。昔に比べて客足が遠のいているなら、思い切って違った雰囲気の店

舗に生まれ変わる事も1つの手段です。